Wer in Deutschland eine Wohnung oder ein Haus mietet, der muss in den meisten Fällen beim Vermieter eine Kaution hinterlegen. Die Kaution ist dazu gedacht, mögliche Ansprüche des Vermieters abzudecken, die sich beim Auszug des Mieters ergeben könnten. Hat der Mieter die Wohnung zum Beispiel beschädigt, so kann der Vermieter die Kaution oder zumindest einen Teil davon einbehalten, um mit dem Geld den Schaden beseitigen zu lassen.
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Nicht umsonst gilt der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung als wichtiger Baustein beim Vermögensaufbau. Gerade mit Blick auf die Altersvorsorge sind Immobilien eine interessante Anlage. Dafür gibt es verschiedene Gründe. Zum einen lassen sich mit Häusern oder Wohnungen oft relativ stabile Erträge erzielen, zum anderen sind Immobilien in der Regel sehr wertbeständig. Hohe Wertsteigerungen sind zwar die Ausnahmen, allerdings verliert eine Immobilie bei entsprechender Unterhaltung selten an Wert.
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Für die Finanzierung einer Immobilie gibt es ganz allgemein fünf verschiedene Formen. Dabei hat jede Darlehensart bestimmte Vor- und Nachteile. Eine allgemein Empfehlung ist deshalb nur schwer möglich, vielmehr kommt es immer auf den jeweiligen Einzelfall an. Bei einem Annuitätendarlehen muss man als Kreditnehmer nicht nur auf die Höhe der Zinsen, sondern auch auf die Art und Höhe der Tilgung achten. Die monatliche Belastung, die Annuität, setzt sich aus Zinsen und Tilgung zusammen.
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Mit einem sogenannten Beteiligungsmodell haben Anleger die Möglichkeit, ihr Geld unternehmerisch zu investieren. Dabei gibt es unterschiedliche Varianten; die bekannteste und am häufigsten genutzte sind in diesem Bereich geschlossene Fonds, die das Geld der Anleger in ganz verschiedene Dinge investieren. Eine andere Alternative sind Genussscheine. Dabei zahlt der Anleger einen Kaufpreis, der vom ausgebenden Unternehmen als Eigenkapital verwendet werden kann.
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Die Entwicklung auf den internationalen Aktienmärkten war in den vergangenen Jahren oft nicht besonders positiv. Zwar gab es immer wieder Phasen, in denen Kursgewinne möglich waren, insgesamt jedoch war das Risiko von Kursverlusten ebenfalls hoch und viele Anleger haben über Jahre hinweg nur sehr geringe oder gar keine Renditen erzielt. Das gilt sowohl für private Aktienkäufer als auch für Investmentfonds.
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Die Entwicklung der Goldpreise ist ein interessantes Thema. Viele Anleger investieren in Gold, um ihr Geld krisensicher und inflationssicher anzulegen. Über einen längeren Zeitraum hinweg bringt Gold jedoch nur selten hohe Renditen. In den vergangenen Jahren war Gold trotzdem sehr beliebt. Die hohe Nachfrage sorgte für steigende Preise, die mittlerweile wieder ein wenig gefallen sind.
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